Te interesa - El Blog de DDC Gestión Inmobiliaria
diciembre 2022

Por qué debes esperar al 2023 para vender tu VPO en Navarra

El 2023 llega con una subida de precio para las viviendas protegidas de Pamplona y Navarra. Con el cambio de año los módulos aplicables, que son los que marcan el precio máximo de venta, aumentarán un 9,9 %.

¿Qué significa este cambio? Que, si esperas hasta el nuevo año para firmar la venta de tu VPO o VPT, puedes solicitar más dinero. Además, esta subida también afecta a los anejos, así que si cuentas con plazas de garaje o trastero debes calcular la subida también contando con ellos.

Recuerda que este precio máximo se establece para aquellas viviendas calificadas en régimen de propiedad “con más de un año de antelación” y a las siguientes transmisiones.

Por último, no olvides que para vender siempre deberás comunicar la transmisión al Departamento de Vivienda, ya que el Gobierno de Navarra se guarda el derecho de tanteo y retracto y dispone de uh plazo de 40 días hábiles para decidirse. En este mismo proceso también se comprueba que el comprador cumple con los requisitos de acceso y que no se ha sobrepasado el precio por la venta de la vivienda.

Si tienes dudas sobre el proceso o cómo calcular el precio de módulo de tu vivienda puedes acceder a la página oficial de Vivienda o consultarnos para que te asesoremos.

Aumento de las ayudas para la compra de VPO y VPT

Por otra parte, si lo que te interesa es comprar también estás de suerte. Para compensar la subida del precio de los módulos, se ha aprobado un aumento de las ayudas para la compra de vivienda protegida.

Por su parte, los criterios para recibirlas se mantendrán como hasta ahora, es decir, dependerán de la vivienda (si es VPO o VPT) y de las circunstancias económicas y familiares de quien las solicita.