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septiembre 2019

¿Qué es Home Staging?

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Este término se escucha cada vez más, pero ¿qué es? Sin rodeos, la respuesta en el siguiente artículo.

¿Qué es Home Staging? Simple: Adecuar una casa (con pequeñas reformas, arreglos, muebles y/o decoración) para que guste al mayor número de personas posibles de cara a venderla o alquilarla en el menor tiempo y al mejor precio posible. Sin embargo, el correcto empleo de este procedimiento es más complejo que su definición.

PRINCIPALES TÉCNICAS DE HOME STAGING

Aunque cada vez hay más información y tutoriales para iniciarse en el Home Staging, nuestra recomendación siempre es dejarlo en manos de los profesionales. Eso nos garantizará la mayor eficacia y rapidez y los mejores resultados, porque ¿cuántas veces vamos a hacerlo a lo largo de nuestra vida? Nunca tendremos tanta experiencia como un equipo especializado.

Sin embargo, siempre viene bien conocer las técnicas de Home Staging que suelen aplicarse más a menudo. Aunque cada vivienda requerirá estrategias personalizadas para alcanzar todo su potencial, estas son algunas de las más habituales:

1. Despersonalizar y neutralizar, para que el mayor número de visitantes pueda imaginarse viviendo allí.
2. Ordenar y despejar, basándose en optimizar el espacio y almacenaje y en respetar las proporciones adecuadas entre espacio y mobiliario.
3. Limpiar, como clave para ofrecer desde el primer momento una vivienda lista para entrar a vivir y disfrutar.
4. Reparar todos los pequeños desperfectos transmite la sensación de una vivienda nueva.
5. Organizar y decorar, una de las claves más importantes: diseñar una decoración neutra y adaptable a una gran variedad de estilos, además de mejorar aspectos como la iluminación de la vivienda.
6. Realizar fotografías reales y atractivas, que logran un incremento inmediato de visitas, y por tanto se reduce el tiempo de venta.

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